Hausverwaltung
Hausverwaltung auswählen: Leistung und Kosten vergleichen
Eine Hausverwaltung übernimmt Verwaltung, Abrechnung und Rechtsfragen für Eigentümer – entscheidend sind Leistungsumfang, Vertrag und Honorarmodell.
Mietvertrag
Digitaler Mietvertrag: wann die Form rechtssicher ist
Ein digitaler Mietvertrag ist wirksam, wenn Form, Laufzeit und Unterschrift den Vorgaben aus §§ 550, 578 BGB entsprechen.
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Kapitalanlage
Immobilie als Kapitalanlage: Kosten und Steuern im Blick
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Immobilien-Steuern
Immobilie übertragen: Welche Steuern bei Angehörigen anfallen
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WEG & Eigentümer
Streit in der Eigentümergemeinschaft: Ursachen, Lösungen und Rechte der WEG
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Makler & Provision
Provisionsfreie Immobilie: Wann beim Immobilienkauf keine Maklerprovision anfällt
Vermieten & Verwalten
Alle BeiträgeSymbolbild zur Rubrik Vermieten & Verwalten mit typischen Elementen aus der Immobilienverwaltung. Symbolbild - KI generiertVermieten und Verwalten umfasst alle rechtlichen und …
Vermieten & Verwalten
Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter: Wann sie erlaubt ist und was Mieter wissen müssen
Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter ist nur mit berechtigtem Interesse, rechtzeitiger Ankündigung und Terminvereinbarung zulässig. Der Vermieter darf die Wohnung nicht beliebig betreten. Der …
Vermieten & Verwalten
Mieterverwaltung-Korrespondenz effizient organisieren: Regeln, Dokumentation und Tools
Mieterverwaltung-Korrespondenz bündelt alle Schreiben, E-Mails und Protokolle zwischen Vermietern, Hausverwaltung und Mietern. Wer Zuständigkeiten, Ablage, Fristen und Vorlagen klar definiert, beantwortet Anfragen schneller, reduziert …
Vermieten & Verwalten
Mieterakte: Welche Unterlagen gehören hinein und was darf der Vermieter verlangen?
Eine Mieterakte bündelt alle Unterlagen, die Vermieter für Prüfung, Verwaltung und Dokumentation eines Mietverhältnisses brauchen. Dazu gehören Mietvertrag, Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Übergabeprotokoll und später …
Baufinanzierung
Alle BeiträgeBaufinanzierung im Blick: Hausmodell, Baupläne und Unterlagen auf einem geordneten Schreibtisch. Symbolbild - KI generiertDie Baufinanzierung umfasst alle Schritte von der ersten K …
Baufinanzierung
Vorfälligkeitsentschädigung berechnen: So entstehen Kosten bei der vorzeitigen Ablösung
Eine Vorfälligkeitsentschädigung ist die Gebühr, die eine Bank für den Zinsverlust verlangt, wenn ein Immobilienkredit vor Ablauf der Zinsbindung zurückgezahlt wird. Die Höhe hängt vor allem von Restschuld, …
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Baufinanzierung
Vorfälligkeitsentschädigung berechnen: So entstehen Kosten bei der vorzeitigen Ablösung
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Baufinanzierung
Vorzeitige Rückzahlung von Immobilienkrediten: Wann sie möglich ist und was sie kostet
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Baufinanzierung
Zahlungsschwierigkeiten beim Immobilienkredit: Was Betroffene jetzt wissen müssen
Mieten & Wohnen
Alle BeiträgeLeere Wohnung und Unterlagen zum Thema Miete bei Neuvermietung und geltende Mietgrenzen. Symbolbild - KI generiertMieten & Wohnen bündelt die wichtigsten Fragen rund um Mietver …
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Nebenkosten
Heizkosten ohne Verbrauch: Was bei der Abrechnung gilt
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Nebenkosten
Warmwasserkostenabrechnung: So werden Warmwasserkosten korrekt aufgeteilt
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Nebenkosten
Heizkostenverordnung: Welche Regeln gelten für die Abrechnung von Heizkosten?
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Nebenkosten
Heizkostenabrechnung: Wie Heiz- und Warmwasserkosten richtig abgerechnet werden
Immobilienrecht
Alle BeiträgeImmobilienrecht im Fokus: Hausmodell, Schlüssel und Unterlagen stehen für rechtliche Fragen rund um Immobilien. Symbolbild - KI generiertImmobilienrecht regelt die rechtlichen Frag …
Immobilien-Steuern
Erbschaftsteuer auf Immobilien: Wann fällt sie an und wie wird sie berechnet?
Erbschaftsteuer auf eine Immobilie fällt an, wenn der steuerpflichtige Wert der geerbten Immobilie nach Abzug von Freibeträgen übrig bleibt. Entscheidend sind Verwandtschaftsgrad, Steuerklasse, Bewertung …
Immobilien-Steuern
Geerbte Immobilie steuerlich behandeln: Erbschaftsteuer, Bewertung und Verkauf
Eine geerbte Immobilie wird steuerlich vor allem über die Erbschaftsteuer, den Verkehrswert und spätere Steuerfolgen beim Verkauf behandelt. Entscheidend sind Freibetrag, Steuerklasse, Nutzung durch …
WEG & Eigentümer
Wann haftet der Verwalter gegenüber Eigentümern?
Der Verwalter haftet gegenüber Wohnungseigentümern, wenn eine Pflicht aus dem Verwaltervertrag oder dem Wohnungseigentumsgesetz verletzt wird und dadurch ein Schaden entsteht. Maßgeblich sind Pflichtverletzung, …
Neueste Beiträge
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WEG & Eigentümer
Anfechtungsfrist weg: Welche Fristen gelten für die Anfechtung von WEG-Beschlüssen?
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Makler & Provision
Maklerkosten sparen beim Immobilienkauf: So reduzieren Käufer die Provision
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Makler & Provision
Maklerprovision verhandeln: Wann es geht, wie viel Spielraum besteht und welche Regeln gelten
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WEG & Eigentümer
WEG-Beschluss anfechten: Frist, Ablauf und Gründe