Kategorie: Immobilienverkauf

Der teuerste Fehler beim Verkauf ist ein zu hoher Startpreis. Ein Objekt, das monatelang online steht und dann reduziert wird, verliert mehr als der Aufschlag betrug: Interessenten lesen die Preisgeschichte mit und verhandeln von unten.Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?In drei Phasen: Unterlagen beschaffen, Preis begründen, vermarkten. Die erste dauert am längsten, weil Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung samt Protokollen zusammenkommen müssen. Ob privat oder über einen Vermittler verkauft wird, entscheidet sich danach, wie klar der Preis begründbar ist und wie viel Zeit zur Verfügung steht.