Kategorie: Eigenkapital & Bonität

Eigenkapital wird häufig mit dem Kontostand gleichgesetzt. Die Bank rechnet anders: Sie zieht eine Reserve für Unvorhergesehenes ab, bewertet Bausparguthaben und Wertpapiere unterschiedlich und erkennt Eigenleistung nur begrenzt an. Was übrig bleibt, ist die Zahl, mit der gerechnet wird.Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich?Die Nebenkosten sollten in jedem Fall daraus zu bezahlen sein, alles darüber senkt über die Beleihungsgrenze den Zinssatz. Auf der anderen Seite steht die Haushaltsrechnung: laufende Kredite, Unterhaltspflichten, Leasingraten und die Pauschalen, die die Bank für Lebenshaltung ansetzt. Wer beides vorher aufschreibt, kennt seinen Rahmen vor dem ersten Gespräch.