Kategorie: Baufinanzierung

Die Frage, die am Anfang meist falsch gestellt wird, lautet: Wie viel Kredit bekomme ich? Die tragfähige Frage lautet: Welche monatliche Rate lässt sich lange durchhalten, auch wenn ein Einkommen wegfällt. Banken beantworten das Erste, Haushalte müssen das Zweite beantworten.Wie viel Haus kann ich mir leisten?Ausgangspunkt ist die frei verfügbare Rate, nicht der Kaufpreis. Aus Rate, Zinssatz und Tilgungssatz ergibt sich die Darlehenssumme; Eigenkapital und Nebenkosten bestimmen, welcher Kaufpreis daraus folgt. Wer rückwärts rechnet, landet bei einem Objekt, das zur Finanzierung passt — statt umgekehrt.