Redaktion
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Immobilien-Echo · ein Projekt von MediaEcho
Sechs Personen teilen sich die Themenbereiche dieser Website auf: Kauf, Finanzierung, Mieten, Vermieten, Recht und Neubau. Wer worüber schreibt und aus welchem Blickwinkel, steht hier.
Jana Feldkamp
Kauf & Verkauf
Jana schreibt über den Ablauf von Kauf und Verkauf und darüber, welche Unterlagen man liest, bevor man verhandelt. Sie hat selbst zweimal gekauft und einmal verkauft und kennt die Stellen, an denen über Zeitdruck gesprochen wird statt über Zahlen. Am meisten ärgert sie, wenn Nebenkosten als Kleinigkeit dargestellt werden.
Marco Steinbrück
Finanzierung & Zinsen
Marco kümmert sich um Finanzierung: Zinsbindung, Tilgung und die Frage, welche Rate ein Haushalt dauerhaft trägt. Er rechnet Angebote lieber nach, als Effektivzinsen aus Werbeanzeigen zu übernehmen, und hat die eigene Anschlussfinanzierung dreimal verglichen, bevor er unterschrieben hat. Ihn stört, dass über Zinssätze gesprochen wird und fast nie über die Restschuld am Ende der Bindung.
Lena Hoffmeister
Mietrecht & Nebenkosten
Lena schreibt über Mietrecht aus Mietersicht: Verträge, Abrechnungen und Erhöhungsschreiben, die einer Prüfung nicht standhalten. Sie hat in sechs Wohnungen gelebt und dreimal erfolgreich einer Abrechnung widersprochen. Was sie nervt: Ratgeber, die Mietern raten, erst einmal zu zahlen und sich später zu kümmern — meist ist es dann zu spät.
Bettina Kranz
Vermietung & Verwaltung
Bettina schreibt über die Vermieterseite: Mieterauswahl, Betriebskosten und die Fristen, an denen Ansprüche verfallen. Sie vermietet zwei Wohnungen im Familienbesitz und erstellt die Abrechnungen selbst, was ihren Blick auf Verwaltungsangebote geprägt hat. Sie hält es für den größten Fehler, Vermietung als passives Einkommen zu verkaufen.
Ruben Aschauer
Recht & Steuern
Ruben nimmt die rechtliche und steuerliche Seite: Nachbarrecht, Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft, Fristen bei Übertragung und Verkauf. Er arbeitet mit Gesetzestexten und Entscheidungen statt mit Zusammenfassungen aus dritter Hand und schreibt dazu, wo ein Einzelfall in fachliche Prüfung gehört. Ihn stört, wenn Landesrecht als bundesweite Regel ausgegeben wird.
Nils Oberländer
Neubau & Grundstück
Nils schreibt über Neubau und Grundstücke: Bebaubarkeit, Bauverträge und die Posten, die in Kostenaufstellungen fehlen. Er hat den eigenen Anbau in Eigenleistung begleitet und dabei gelernt, dass die teuren Überraschungen im Boden und in der Erschließung liegen, nicht in der Ausstattung. Pauschale Quadratmeterpreise hält er für die nutzloseste Zahl der Branche.
So entsteht ein Beitrag
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Frage festlegen
Am Anfang steht eine Frage, die Leser tatsächlich stellen: Wie hoch sind die Nebenkosten, darf die Miete steigen, ist dieses Grundstück bebaubar. Aus der Frage ergibt sich, was der Beitrag beantworten muss und wann er fertig ist.
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Recherchieren und belegen
Wir arbeiten mit Primärquellen, soweit es sie gibt: Gesetzestexte, Landesbauordnungen und Nachbarrechtsgesetze, Gerichtsentscheidungen, Angaben zuständiger Behörden und Förderbanken. Woher eine Zahl stammt und auf welchen Stand sie sich bezieht, steht im Beitrag.
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Landesrecht auseinanderhalten
Bei Bauordnung, Nachbarrecht und Grunderwerbsteuer unterscheiden sich die Regeln je Bundesland. Wir schreiben dazu, welches Landesrecht gilt, statt eine von sechzehn Regelungen zur allgemeinen zu machen.
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Schreiben und gegenlesen
Jeder Beitrag wird von einer zweiten Person aus der Redaktion gelesen, bevor er online geht. Geprüft wird, ob jede Aussage durch die Recherche gedeckt ist und ob die Einschränkungen daneben stehen.
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Aktuell halten
Grunderwerbsteuersätze, Förderbedingungen, Zinsniveau und Bescheide zur Grundsteuer veralten schnell. Diese Beiträge prüfen wir in Abständen nach; was sich nicht geändert hat, lassen wir stehen, statt es neu zu datieren.
Korrekturen und Aktualisierungen
Inhalte veralten, besonders bei Preisen, Fristen und Förderprogrammen. Wir überarbeiten Beiträge, wenn sich die Sachlage ändert, und weisen wesentliche Änderungen am Beitrag aus.
Wenn Ihnen ein Fehler auffällt, schreiben Sie uns an info@media-echo.de. Wir korrigieren und vermerken die Änderung, statt sie stillschweigend einzupflegen.
Wie wir arbeiten
Unsere Beiträge entstehen redaktionell und werden vor der Veröffentlichung gegengelesen. Wo Inhalte ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt wurden, kennzeichnen wir das am jeweiligen Beitrag.
Wir sind keine Kanzlei, keine Steuerberatung und keine medizinische Einrichtung. Unsere Inhalte ordnen ein und erklären, sie ersetzen aber keine individuelle Beratung im Einzelfall.
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Verantwortlichkeit
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