Kategorie: Mietvertrag

Ein Mietvertrag wird meist beim Einzug einmal gelesen und danach nie wieder. Das ist ungünstig, weil die Streitfälle Jahre später kommen: Wer streicht beim Auszug, darf ein Hund einziehen, ist die Kaution korrekt angelegt. Die Antworten stehen im Vertrag — und manchmal steht dort etwas, das gar nicht gilt.Welche Klauseln sind unwirksam?Unwirksam sind unter anderem starre Fristen für Schönheitsreparaturen, Endrenovierungspflichten unabhängig vom Zustand und Kautionen über drei Monatsmieten. Wirksam sind Staffel- und Indexmiete unter Bedingungen, Zeitmietverträge mit gesetzlichem Grund und Tierhaltungsklauseln mit Zustimmungsvorbehalt. Prüfen Sie im Zweifel Klausel für Klausel, nicht das Dokument als Ganzes.