Kategorie: Mieten & Wohnen

Mieter unterschätzen regelmäßig, wie viel im Mietrecht zwingend ist. Eine Klausel im Vertrag bedeutet nicht, dass sie wirksam ist: Vieles ist gesetzlich vorgegeben und lässt sich durch Vereinbarung nicht zum Nachteil des Mieters ändern. Unwirksame Klauseln stehen in sehr vielen Verträgen.Welche Rechte habe ich als Mieter?Sie ergeben sich aus dem Gesetz, nicht aus dem Vertragstext — bei Mängeln, bei Erhöhungen, bei Kündigung und Kaution. Wer sich orientieren will, prüft zuerst den eigenen Vertrag gegen die zwingenden Regeln und danach die letzte Abrechnung. Beides zusammen deckt die meisten Streitpunkte ab.